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Immobilie des Monats

"Eine Oase der Ruhe" - Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

  • Willkommen Zuhause
    Willkommen Zuhause
  • mit Sonnenterrasse
    mit Sonnenterrasse
  • Blick vom Balkon im Erdgeschoss
    Blick vom Balkon im Erdgeschoss
  • mit viel Platz
    mit viel Platz
  • eindrucksvolle Eingangstür
    eindrucksvolle Eingangstür
  • lichtdurchfluteter FLur
    lichtdurchfluteter FLur
  • Küche mit Ausblick
    Küche mit Ausblick
  • gemütliches Wohnzimmer
    gemütliches Wohnzimmer
  • mit viel Raum
    mit viel Raum
  • für Ihre Möbel
    für Ihre Möbel
  • großes Fenster mit Blick in den Garten
    großes Fenster mit Blick in den Garten
  • Terrasse mit Weitblick
    Terrasse mit Weitblick
  • geräumiges Schlafzimmer
    geräumiges Schlafzimmer
  • Wannenbad
    Wannenbad
  • Treppe ins Obergeschoss
    Treppe ins Obergeschoss
  • gefliester Flur
    gefliester Flur
  • heller Raum
    heller Raum
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • mit Zugang zum Balkon
    mit Zugang zum Balkon
  • und vielen Stellmöglichkeiten
    und vielen Stellmöglichkeiten
  • Duschbad
    Duschbad
  • ebenerdiger Eingang
    ebenerdiger Eingang
  • Wannen- und Duschbad im Kellergeschoss
    Wannen- und Duschbad im Kellergeschoss
  • Blumen inklusive
    Blumen inklusive
Immobilieninfos
    Objekt-Nr
    V000051
    Kaufpreis
    249.000,00 EUR
    Ort
    Nehmten/OT Bredenbek
    Grundstücksfläche (qm)
    894,00
    Wohnfläche (qm)
    215,00
    Anzahl Zimmer
    9
    Baujahr
    1974
    verfügbar ab
    sofort

    Lage

    Nehmten, die große, kleine Gemeinde am Plöner See mit ihren 272 Einwohnern zählt zu den drei kleinsten Gemeinden im Amtsgebiet Großer Plöner See. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Nehmten, Godau, Sepel, Vogelsang, Sande, Bredenbek, Pehmen, Pehmerhörn, Pehmerfelde und Stadtbek.
    Wenn auch im Norden, ist Nehmten die südlichste Gemeinde im Kreis Plön. Durch die ausgesprochen schöne Lage, direkt am Großen Plöner See und den großen Wald- und Wiesenanteil ist die Gemeinde Nehmten der ideale Ort für Erholungssuchende. Die Einwohner der Gemeinde Nehmten legen viel Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Mensch und Natur. Dies unterstreicht die Gemeinde mit der Mitgliedschaft im Naturpark Holsteinische Schweiz. Idyllische Reitwege finden Sie hier genauso wie den See vor der Tür. Die Umgebung lädt zum Reiten wandern, Fahrradfahren, golfen oder Entspannen ein.
    Hier wird die Kinderbetreuung großgeschrieben. Angefangen von der Krabbelgruppe, dem Spielkreis, den Ganztagskindergarten bis hin zur Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen verkehren Schulbusse.
    Genießen Sie es auf dem Land zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten. Die umliegenden Städte wie Bad Segeberg, Plön oder auch Eutin sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Selbst die Großstadtmetropole Hamburg erreichen Sie in weniger als eine Stunde.

    Adresse

    Straße
    Sandberg 6
    Ort
    Nehmten/OT Bredenbek
    Land
    Deutschland
    Flur
    1
    Flurstück
    44/18
    Gemarkung
    Bredenbek_Pehmen
    Ausblick
    Fernblick
    Lage
    Ortslage

    Entfernungen

    Entfernung Bushaltestelle (km)
    0,20
    Entfernung Bahnhof (km)
    15,00
    Entfernung Autobahn (km)
    6,00
    Entfernung Flughafen (km)
    80,00
    Entfernung Meer (km)
    40,00
    Entfernung Naherholung (km)
    1,00
    Entfernung See (km)
    1,00
    Entfernung Gesamtschule (km)
    15,00
    Entfernung Grundschule (km)
    3,00
    Entfernung Gymnasium (km)
    15,00
    Entfernung Hauptschule (km)
    3,00
    Entfernung Kindertagesstätte (km)
    0,10
    Entfernung Realschule (km)
    15,00
    Plöner See vor der Tür
    Plöner See vor der Tür
    Schule ganz nah
    Schule ganz nah
    historisches Torhaus in Seedorf
    hostorisches Torhaus in Seedorf

    Objektbeschreibung

    Wenn Sie auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus sind, in dem Sie ihre Ideen verwirklichen können, dann ist dieses 1974 in Massivbauweise errichtete Haus, genau die richtige Wahl.

    Über die lange, imposant gestaltete Auffahrt erreichen Sie das in den Hang gebaute Haus. Sie haben die Möglichkeit das Objekt über den Eingang im Keller- oder über eine Außentreppe zu erreichen.

    Schon beim Betreten des Flures werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen überrascht. Große Fenster in allen Räumen lassen den Blick über Felder und in die Natur schweifen. Die praktische Küche erreichen Sie sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer lässt Ihnen alle Möglichkeiten der Gestaltung. Hier ist genügend Raum für einen Ess- und Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Blick in die Natur, ein Gästezimmer, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC.

    Vom Wohnbereich getrennt erreichen Sie über ein Treppenhaus das Obergeschoss. Verteilt auf 57 m² befindet sich hier eine weitere 3 Zimmer Wohnung. Vom Flur abgehend erreichen Sie bequem alle Räume. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Möbel zu stellen. Ein angrenzender Balkon lässt Sie zu fast jeder Tageszeit die Sonne genießen. Das ansprechende Bild dieser schönen Wohnung rundet die kleine Küche, ein Duschbad und zwei weitere angenehm große Räume ab.

    Durch die besondere Bauweise haben Sie einen großen Kellerbereich, der Ihnen nicht nur die nötigen Räume für die Technik bietet, sondern auch die Möglichkeit eine weitere Wohnung oder einen gewerblichen Bereich zu gestalten.

    Wir freuen uns Ihnen diese ansprechende Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen.
    Baujahr
    1974
    barrierefrei
    nein
    Ausrichtung Balkon / Terrasse
    Süd
    Personenaufzug
    nein
    Küche
    Einbauküche
    Keller
    ja
    Stellplatzart
    Freiplatz, Garage
    Anzahl Stellplätze
    3
    Anzahl Badezimmer
    3
    Anzahl Balkons / Terrassen
    2
    Anzahl Schlafzimmer
    4
    Anzahl separater WCs
    4
    Anzahl Zimmer
    9
    Grundstücksfläche (qm)
    894,00
    Wohnfläche (qm)
    215,00
    Balkon- / Terrassenfläche (qm)
    18,00

    Wenn Sie die Natur lieben und dennoch nicht weit von der Stadt sein möchten, dann ist das die richtige Immobilie für Sie.

    Grundrissbilder

    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Dachgeschoss
    Grundriss Dachgeschoss
    Grundriss Kellergeschoss
    Grundriss Kellergeschoss

    Energie / Dämmung / Heizung

    Heizungsart
    Zentralheizung
    Verbrauchskennwert insgesamt (kWh/qma)
    116
    gültig bis
    27.11.2028
    Verbrauch inkl. Warmwasser
    0
    Energieeffizienzklasse
    D

    Fotos

    Willkommen Zuhause
    Willkommen Zuhause
    mit Sonnenterrasse
    mit Sonnenterrasse
    Blick vom Balkon im Erdgeschoss
    Blick vom Balkon im Erdgeschoss
    mit viel Platz
    mit viel Platz
    eindrucksvolle Eingangstür
    eindrucksvolle Eingangstür
    lichtdurchfluteter FLur
    lichtdurchfluteter FLur
    Küche mit Ausblick
    Küche mit Ausblick
    gemütliches Wohnzimmer
    gemütliches Wohnzimmer
    mit viel Raum
    mit viel Raum
    für Ihre Möbel
    für Ihre Möbel
    großes Fenster mit Blick in den Garten
    großes Fenster mit Blick in den Garten
    Terrasse mit Weitblick
    Terrasse mit Weitblick
    geräumiges Schlafzimmer
    geräumiges Schlafzimmer
    Wannenbad
    Wannenbad
    Treppe ins Obergeschoss
    Treppe ins Obergeschoss
    gefliester Flur
    gefliester Flur
    heller Raum
    heller Raum
    Wohnzimmer
    Wohnzimmer
    mit Zugang zum Balkon
    mit Zugang zum Balkon
    und vielen Stellmöglichkeiten
    und vielen Stellmöglichkeiten
    Duschbad
    Duschbad
    ebenerdiger Eingang
    ebenerdiger Eingang
    Wannen- und Duschbad im Kellergeschoss
    Wannen- und Duschbad im Kellergeschoss
    Blumen inklusive
    Blumen inklusive

    Preise

    Objekt-Nr
    V000051
    Kaufpreis
    249.000,00 EUR
    Courtage / Provision
    5,95%% inkl. MwSt.