Individualität schlägt Perfektion! 4 Zimmer, die keine Wünsche offen lassen

  • Willkommen Zuhause
    Willkommen Zuhause
  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Eingang
    Eingang
  • Wendeltreppe ins Obergeschoss
    Wendeltreppe ins Obergeschoss
  • offener und großer Wohnbereich
    offener und großer Wohnbereich
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Küche
    Küche
  • mit Kochinsel
    mit Kochinsel
  • und gemütlichem Tresen
    und gemütlichem Tresen
  • lichtdurchflutete Galerie
    lichtdurchflutete Galerie
  • Bad für zwei
    Bad für zwei
  • Bad
    Bad
  • Eckbadewanne inclusive
    Eckbadewanne inclusive
  • gemütlicher Raum
    gemütlicher Raum
  • im Gartenpavillon
    im Gartenpavillon
Immobilieninfos
    Objekt-Nr
    M300052
    Kaltmiete
    1.150,00 EUR
    Ort
    Oering
    Wohnfläche (qm)
    149,00
    Anzahl Zimmer
    4
    verfügbar ab
    nach Vereinbarung

    Lage

    Die Gemeinde Oering ist ein ländlich geprägter Ort in Schleswig-Holstein und liegt im südöstlichen Teil des Kreises Segeberg mittig der Achsen der Städte Kaltenkirchen/Bad Oldesloe und Bad Segeberg/Norderstedt.
    Eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Hort, Grund- und Betreuter Grundschule, Glasfaseranbindung, Kultur- und Vereinsleben und guter Verkehrsanbindung macht Oering zu einem liebenswerten Wohnort. Eine natürliche Ortsumgebung lädt interessierte Naturliebhaber ebenso gerne zum Wandern und Radfahren ein wie der nahegelegene Itzstedter See.
    Das Vermietungsobjekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Oering und besticht durch seine Lage.

    Adresse

    Straße
    Sauer Moor  22a
    Ort
    Oering
    Land
    Deutschland

    Objektbeschreibung

    Dieses 1997 erbaute Niedrigenergiehaus besticht schon beim ersten Anblick durch seine Architektur. Hier hat der Bauherr an jede Kleinigkeit gedacht. Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, die aus nur 3 Wohneinheiten besteht und einer Doppelhaushälfte gleicht. Treten Sie über eine halb rund geformte Treppe in Ihr neues Zuhause. Es fällt sofort der Blick auf das offen gestaltete Untergeschoss. Der absolute Blickfang ist die fantastische Wendeltreppe, die sie bequem ins Obergeschoss leitet. Eine offene Küche mit Kochinsel und ein überaus großzügiges Wohnzimmer lassen das Untergeschoss zu etwas Besonderem werden.

    Im Obergeschoss erwarten Sie neben einer lichtdurchfluteten Galerie ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sowohl als Kinder- wie auch als Gästezimmer genutzt werden können. Das oben liegende Bad ist eine kleine Wellness Oase. Neben einer Eckbadewanne finden Sie hier auch eine Sauna, die zu vielen schönen Stunden der Erholung einlädt.

    Zum Objekt gehören 3 Kellerräume, eine Garage und die Nutzung eines Pavillons im Garten. Die Wohnung verfügt über ein automatisches Be- und Entlüftungssystem und eine zentrale Staubsaugerstation.

    Wir würden uns freuen Ihnen diese überaus gepflegte Immobilie bei einer Besichtigung näher bringen zu dürfen.

    Baujahr
    1997
    Küche
    offene Küche
    Sauna
    ja
    Stellplatzart
    Garage
    Anzahl Stellplätze
    2
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Balkons / Terrassen
    2
    Anzahl Schlafzimmer
    3
    Anzahl separater WCs
    2
    Anzahl Zimmer
    4
    Wohnfläche (qm)
    149,00
    Balkon- / Terrassenfläche (qm)
    43,40
    Kellerfläche (qm)
    68,00

    Wenn Sie das Besondere lieben, aber nicht auf die ländliche Ruhe verzichten möchten, dann ist das die richtige Immobilie für Sie.

    Energie / Dämmung / Heizung

    Heizungsart
    Fußbodenheizung

    Fotos

    Willkommen Zuhause
    Willkommen Zuhause
    Hausansicht
    Hausansicht
    Eingang
    Eingang
    Wendeltreppe ins Obergeschoss
    Wendeltreppe ins Obergeschoss
    offener und großer Wohnbereich
    offener und großer Wohnbereich
    Wohnzimmer
    Wohnzimmer
    Küche
    Küche
    mit Kochinsel
    mit Kochinsel
    und gemütlichem Tresen
    und gemütlichen Tresen
    lichtdurchflutete Galerie
    lichtdurchflutete Galerie
    Bad für zwei
    Bad für zwei
    Bad
    Bad
    Eckbadewanne inclusive
    Eckbadewanne inclusive
    gemütlicher Raum
    gemütlicher Raum
    im Gartenpavillon
    im Gartenpavillon

    Preise

    Objekt-Nr
    M300052
    Kaltmiete
    1.150,00 EUR
    Heizkosten
    70,00 EUR
    Nebenkosten inkl. Heizkosten
    nein
    Kautionsbetrag
    3.450,00 EUR
    Betriebs- / Nebenkosten
    160,00 EUR
    Warmmiete
    1.380,00 EUR