So schön kann Stadtnähe sein!

  • Blick auf den Wintergarten
    Blick auf den Wintergarten
  • Einziehen und Wohlfuehlen
    Einziehen und Wohlfuehlen
  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Blumengruss
    Blumengruss
  • Hereinspaziert
    Hereinspaziert
  • Wohn- und Essbereich
    Wohn- und Essbereich
  • Ofen
    Ofen
  • Kueche
    Kueche
  • Blick in die offene Kueche
    Blick in die offene Kueche
  • Blick ins Bad
    Blick ins Bad
  • Bad mit bodentiefer Dusche
    Bad mit bodentiefer Dusche
  • Wintergarten
    Wintergarten
Immobilieninfos
    Objekt-Nr
    M300032
    Kaltmiete
    780,00 EUR
    Ort
    Bad Segeberg
    Grundstücksfläche (qm)
    620,00
    Wohnfläche (qm)
    105,00
    Anzahl Zimmer
    3
    Baujahr
    1956
    verfügbar ab
    01.07.2017

    Lage

    Die Kreisstadt Bad Segeberg in Schleswig-Holstein hat ca. 16.000 Einwohner und verfügt über einen vorteilhaften Standort innerhalb des Städtedreiecks, der in weniger als 45 Minuten erreichbaren Hansestädte Hamburg, Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee (Scharbeutz) ist in einer guten halben Stunde erreichbar. Bekannt ist Bad Segeberg als Stadt der Karl-May Festspiele.
    Durch die Lage nahe des Segeberger Forstes und am Südrand des Naturparks Holsteinische Schweiz mit der für Schleswig-Holstein typischen Knick- und Seenlandschaft verfügt Bad Segeberg über weitreichende und vielfältige Stätten der Naherholung. Natürliche Stadtgrenzen werden gebildet durch den Großen Segeberger See im nordöstlichen Stadtgebiet und den Ihlsee im nordwestlichen Bereich der Stadt.
    Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums und ist nur wenige Gehminuten von einer kleinen Einkaufspassage mit Apotheke und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.

    Adresse

    Straße
    Matthias-Claudius-Weg  11
    Ort
    Bad Segeberg
    Land
    Deutschland
    Lage
    Wohn

    Entfernungen

    Entfernung Stadtzentrum (km)
    2,00
    Entfernung Bushaltestelle (km)
    1,00
    Entfernung Bahnhof (km)
    1,00
    Entfernung Autobahn (km)
    3,00
    Entfernung Flughafen (km)
    65,00
    Blick ueber Bad Segeberg
    Blick ueber Bad Segeberg
    beliebte Fussgaengerzone
    beliebte Fussgaengerzone
    Seepromenade
    Seepromenade

    Objektbeschreibung

    Im Jahre 1956 wurde dieses hell und freundlich geschnittene Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche errichtet und im Laufe der Zeit stetig renoviert und saniert.
    Über den Flur treten Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das zu vielen gemütlichen Stunden einlädt. Die großen Fenster lassen den Blick sofort in den Wintergarten schweifen, der mit seiner Größe keine Wünsche zur Gestaltung offenlässt. In der angrenzenden, überdachten Terrasse lassen sich ungestört laue Sommerabende genießen.
    Neben den vorgenannten Räumlichkeiten Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin das frisch renovierte Duschbad im Toscana Stil. Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses, dass Ihnen noch zwei Schlafräume, ein Abstellraum und ein Gäste-WC bietet.
    Zusätzliche Staufläche ist im Keller vorhanden, den Sie nicht nur über den Flur, sondern auch über eine Außentreppe erreichen können.
    Das pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt über eine angenehme Größe von ca. 620m². Zum Mietobjekt gehören ein Carport und eine Garage.
    Baujahr
    1956
    Küche
    offene Küche
    Keller
    ja
    Stellplatzart
    Carport, Garage
    Anzahl Stellplätze
    2
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Balkons / Terrassen
    1
    Anzahl Schlafzimmer
    2
    Anzahl separater WCs
    2
    Anzahl Zimmer
    3
    Grundstücksfläche (qm)
    620,00
    Wohnfläche (qm)
    105,00

    Wenn Sie ruhig und doch zentral wohnen möchten, dann ist das die richtige Immobilie für Sie!

    Grundrissbilder

    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Obergeschoss
    Grundriss Obergeschoss

    Energie / Dämmung / Heizung

    Heizungsart
    Zentralheizung
    Verbrauchskennwert insgesamt (kWh/qma)
    196
    gültig bis
    28.05.2027
    Verbrauch inkl. Warmwasser
    0
    Energieeffizienzklasse
    F
    Energieausweis
    Energieausweis
    Energieausweis
    Energieausweis

    Fotos

    Blick auf den Wintergarten
    Blick auf den Wintergarten
    Einziehen und Wohlfuehlen
    Einziehen und Wohlfuehlen
    Hausansicht
    Hausansicht
    Blumengruss
    Blumengruss
    Hereinspaziert
    Hereinspaziert
    Wohn- und Essbereich
    Wohn- und Essbereich
    Ofen
    Ofen
    Kueche
    Kueche
    Blick in die offene Kueche
    Blick in die offene Kueche
    Blick ins Bad
    Blick ins Bad
    Bad mit bodentiefer Dusche
    Bad mit bodentiefer Dusche
    Wintergarten
    Wintergarten

    Preise

    Objekt-Nr
    M300032
    Kaltmiete
    780,00 EUR
    Nebenkosten inkl. Heizkosten
    ja
    Kautionsbetrag
    2.340,00 EUR
    Betriebs- / Nebenkosten
    200,00 EUR
    Warmmiete
    980,00 EUR