Terrassenwohnung mit Pfiff

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Immobilieninfos
    Objekt-Nr
    M300040
    Kaltmiete
    855,00 EUR
    Ort
    Bad Segeberg
    Wohnfläche (qm)
    83,80
    Anzahl Zimmer
    3
    Etage
    3
    Personenaufzug
    ja

    Lage

    Die Kreisstadt Bad Segeberg in Schleswig-Holstein hat ca. 16.000 Einwohner und verfügt über einen vorteilhaften Standort innerhalb des Städtedreiecks, der in weniger als 45 Minuten erreichbaren Hansestädte Hamburg, Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee (Scharbeutz) ist in einer guten halben Stunde erreichbar. Bekannt ist Bad Segeberg als Stadt der Karl-May Festspiele.
    Durch die Lage nahe des Segeberger Forstes und am Südrand des Naturparks Holsteinische Schweiz mit der für Schleswig-Holstein typischen Knick- und Seenlandschaft verfügt Bad Segeberg über weitreichende und vielfältige Stätten der Naherholung. Natürliche Stadtgrenzen werden gebildet durch den Großen Segeberger See im nordöstlichen Stadtgebiet und den Ihlsee im nordwestlichen Bereich der Stadt.
    Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Großen Segeberger Sees und ist nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt.

    Adresse

    Straße
    Große Seestr.  8
    Wohnungsnummer
    36
    Ort
    Bad Segeberg
    Land
    Deutschland
    Lage
    Wohn

    Entfernungen

    Entfernung Stadtzentrum (km)
    0,20
    Entfernung Bushaltestelle (km)
    0,50
    Entfernung Bahnhof (km)
    1,00
    Entfernung Autobahn (km)
    4,50
    Entfernung Flughafen (km)
    45,00
    Entfernung Meer (km)
    34,00
    Entfernung Naherholung (km)
    1,50
    Entfernung See (km)
    0,20
    Entfernung Gesamtschule (km)
    1,00
    Entfernung Grundschule (km)
    0,50
    Entfernung Gymnasium (km)
    0,50
    Entfernung Kindertagesstätte (km)
    0,50
    Entfernung Realschule (km)
    0,50
    Fußgängerzone ganz nah
    Karl May Stadt
    Ruhe am Großen Segeberger See

    Objektbeschreibung

    Der Neubau Große Seestraße 8 in Bad Segeberg erstreckt sich über 6 Ebenen und einer Tiefgarage.
    Über Aufzüge sind die Wohnungen barrierefrei erschlossen und in Anlehnung an die DIN 18040 Teil 2 weitgehend barrierefrei geplant.
    Die hochgedämmte Fassade und das Energiekonzept entspricht dem Standard KfW-Effizienzhaus 70 und liegt damit 30% unter den Werten der Energieeinsparverordnung 2009.
    Beheizt wird das Objekt durch ein im Haus angeordnetes Blockheizkraftwerk.

    Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt auf der 3. Ebene der Wohnanlage und bietet auf ca. 84 m² Wohnkomfort der Extraklasse. Treten Sie über einen hell gestalteten Flur in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das den Blick auf die schöne Terrasse freigibt. Die angrenzende Küche, die keine Wünsche offenlässt, können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur erreichen. Das Schlafzimmer, dass Ihnen viel Fläche zum Stellen Ihrer Möbel bietet und ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer sind weitere Hingucker dieser Wohnung. Daran angrenzend befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Handtuchtrockner. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die Verbindung zwischen warmen Farben und bodentiefen Fenstern lassen diese Wohnung zu etwas Besonderen werden.
    Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die je Raum separat zu steuern ist.
    Zu der Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Kellerraum.
    Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann angemietet werden.
    Baujahr
    2014
    barrierefrei
    ja
    Personenaufzug
    ja
    Küche
    Einbauküche
    Stellplatzart
    Freiplatz, Tiefgarage
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Balkons / Terrassen
    1
    Anzahl Schlafzimmer
    2
    Anzahl separater WCs
    2
    Anzahl Zimmer
    3
    Wohnfläche (qm)
    83,80
    Kellerfläche (qm)
    6,00

    Wenn Sie die Sonne am Nachmittag bis in die Abendstunden auf Ihrer Terrasse genießen wollen, dann ist das die richtige Wohnung für Sie.

    Grundrissbilder

    Grundriss

    Energie / Dämmung / Heizung

    Heizungsart
    Fußbodenheizung

    Fotos

    Willkommen Zuhause
    Willkommen Zuhause
    schöne Terrasse
    einladender Haupteingang
    Wohnzimmer lichtdurchflutet
    geräumiges Wohnzimmer
    moderne Einbauküche
    Schlafzimmer
    Bad mit Dusche und Badewanne
    praktische Garderobenecke
    heller Flurbereich

    Preise

    Objekt-Nr
    M300040
    Kaltmiete
    855,00 EUR
    Nebenkosten inkl. Heizkosten
    ja
    Kautionsbetrag
    2.565,00 EUR
    Betriebs- / Nebenkosten
    197,00 EUR
    Warmmiete
    1.052,00 EUR