Den See im Blick

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  • Seitenansicht
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  • Schlafzimmer - MUSTER -
    Schlafzimmer - MUSTER -
  • Küche - MUSTER -
    Küche - MUSTER -
Immobilieninfos
    Objekt-Nr
    M300029
    Kaltmiete
    870,00 EUR
    Ort
    Bad Segeberg
    Wohnfläche (qm)
    78,90
    Anzahl Zimmer
    3
    Etage
    3
    Personenaufzug
    ja
    verfügbar ab
    01.06.2017

    Lage

    Die Kreisstadt Bad Segeberg in Schleswig-Holstein hat ca. 16.000 Einwohner und verfügt über einen vorteilhaften Standort innerhalb des Städtedreiecks, der in weniger als 45 Minuten erreichbaren Hansestädte Hamburg, Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee (Scharbeutz) ist in einer guten halben Stunde erreichbar. Bekannt ist Bad Segeberg als Stadt der Karl-May Festspiele.
    Durch die Lage nahe des Segeberger Forstes und am Südrand des Naturparks Holsteinische Schweiz mit der für Schleswig-Holstein typischen Knick- und Seenlandschaft verfügt Bad Segeberg über weitreichende und vielfältige Stätten der Naherholung. Natürliche Stadtgrenzen werden gebildet durch den Großen Segeberger See im nordöstlichen Stadtgebiet und den Ihlsee im nordwestlichen Bereich der Stadt.
    Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Großen Segeberger Sees und und ist nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt.

    Adresse

    Straße
    Große Seestr. 8
    Wohnungsnummer
    40
    Ort
    Bad Segeberg
    Land
    Deutschland
    Ausblick
    Seeblick
    Lage
    Wohn

    Entfernungen

    Entfernung Stadtzentrum (km)
    0,50
    Entfernung Bushaltestelle (km)
    0,50
    Entfernung Bahnhof (km)
    1,00
    Entfernung Autobahn (km)
    5,00
    Entfernung Flughafen (km)
    65,00
    Entfernung See (km)
    0,20
    Blick vom Kalkberg
    Blick vom Kalkberg
    Impression Segeberger See
    Impression Segeberger See
    Genießen am Segeberger See
    Genießen am Segeberger See

    Objektbeschreibung

    Der Neubau Große Seestraße 8 in Bad Segeberg erstreckt sich über 6 Ebenen und einer Tiefgarage. Über Aufzüge sind die Wohnungen barrierefrei erschlossen und in Anlehnung an die DIN 18040 Teil 2 weitgehend barrierefrei geplant. Die hochgedämmte Fassade und das Energiekonzept entspricht dem Standard KfW-Effizienzhaus 70 und liegt damit 30% unter den Werten der Energieeinsparverordnung 2009.
    Beheizt wird das Objekt durch ein im Haus angeordnetes Blockheizkraftwerk.

    Die helle 3 Zimmer Wohnung liegt auf der 3. Ebene und bietet auf ca. 79 m² Wohnkomfort der Extraklasse. Treten Sie über einen kleinen Vorflur in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Sie haben hier ausreichend Platz zum Stellen Ihrer Möbel. Die bodentiefen Fenster lassen den Blick zum Segeberger See genießen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in eines der geräumigen Schlaf- oder Gästeräume. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne finden Sie in einem separat angelegten Flur von dem Sie auch in eines der Schlafräume gelangen. Den Balkon erreichen Sie bequem vom Schlaf- und vom Wohnzimmer aus. Durch die wunderbare Ecklage hat Niemand Einblick auf Ihren Außenbereich.
    Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche je Raum separat zu steuern ist.
    Zu der Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum.
    Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Nach vorheriger Absprache besteht auch die Möglichkeit die Wohnung früher anzumieten.
    Baujahr
    2014
    barrierefrei
    ja
    Personenaufzug
    ja
    Küche
    offene Küche
    Stellplatzart
    Freiplatz, Tiefgarage
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Balkons / Terrassen
    1
    Anzahl Schlafzimmer
    2
    Anzahl separater WCs
    2
    Anzahl Zimmer
    3
    Wohnfläche (qm)
    78,90
    Kellerfläche (qm)
    6,00

    Wenn Sie die Natur lieben und gleichzeitig gern schnell, fußläufig in der City sein möchten, dann werden Sie sich in dieser Wohnanlage zu Hause fühlen.

    Grundrissbilder

    Grundriss Wohnung 40
    Grunsriss Wohnung 40

    Energie / Dämmung / Heizung

    Heizungsart
    Fußbodenheizung

    Fotos

    Haupteingang
    Haupteingang
    Haupteingang
    Haupteingang
    Seitenansicht
    Seitenansicht
    Schlafzimmer - MUSTER -
    Schlafzimmer - MUSTER -
    Küche - MUSTER -
    Küche - MUSTER -

    Preise

    Objekt-Nr
    M300029
    Kaltmiete
    870,00 EUR
    Nebenkosten inkl. Heizkosten
    ja
    Kautionsbetrag
    2.610,00 EUR
    Betriebs- / Nebenkosten
    187,00 EUR
    Stellplatzmiete
    75,00 EUR
    Warmmiete
    1.057,00 EUR