Barrierefreies Wohnen am Segeberger See

Immobilieninfos
    Objekt-Nr
    M300013
    Kaltmiete
    750,00 EUR
    Ort
    Bad Segeberg
    Wohnfläche (qm)
    75,20
    Anzahl Zimmer
    2
    Etage
    3
    Personenaufzug
    ja
    verfügbar ab
    nach Vereinbarung

    Lage

    Die Neubebauung liegt an der Schnittstelle zwischen der inneren Stadt und den Kliniken westlich vom Segeberger See. Entsprechend der Lagegunst in der Stadt soll diesem Standort mit einer verdichteten Bebauung entsprochen werden. In dem Nebeneinander von unterschiedlichen städtebaulichen Maßstäben ist die Neubebauung am Hang stark gegliedert. In der neuen Wohnanlage bilden sich nach außen einzelne Einheiten ab, so dass ein direkter Bezug zu der kleinmaßstäblich bebauten Nachbarschaft hergestellt wird. Überwiegend geneigte Dachflächen betonen diesen Charakter.
    Mit der Rückstaffelung der Obergeschosse zu der Großen Seestraße wird das Bild von einem Dorf am Hang zitiert, welches sich aus überwiegend zweigeschossigen Häusern zusammensetzt. Der Hauptzugang liegt in der Gebäudemitte an der Straße Am Gasberg. An der Südspitze des Grundstücks ist eine gastronomische Nutzung mit einem eigenen Zugang von der Großen Seestraße geplant.
    Die Tiefgarage wird im nördlichen Bereich der Großen Seestraße erschlossen. Eine Gartenmauer grenzt die privaten Grundstücke zur Großen Seestraße ab und verknüpft die Architektur mit den Außenanlagen.

    Adresse

    Straße
    Große Seestraße 8
    Wohnungsnummer
    32
    Ort
    Bad Segeberg
    Region
    Kreis Segeberg
    Land
    Deutschland
    Lage
    Stadtzentrum

    Entfernungen

    Entfernung Stadtzentrum (km)
    0,20
    Entfernung Bushaltestelle (km)
    0,30
    Entfernung Autobahn (km)
    3,00
    Entfernung See (km)
    0,10

    Objektbeschreibung

    Wohnung: 32

    Der Neubau Große Seestraße 8 in Bad Segeberg erstreckt sich über 6 Ebenen und einer Tiefgarage.

    Über Aufzüge sind die Wohnungen barrierefrei erschlossen und in Anlehnung an die DIN 18040 Teil 2 weitgehend barrierefrei geplant.

    Die hochgedämmte Fassade und das Energiekonzept entspricht dem Standard KfW-Effizienzhaus 70 und liegt damit 30% unter den Werten der Energieeinsparverordnung 2009.

    Diese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet einen großzügigen Balkon auf dem Sie die Abendsonne genießen können.

    Sie liegt auf der Ebene 3, hat eine Wohnfläche von ca. 75,2 m² und ist nach Westen hin ausgerichtet.

    Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss.
    Eine offene Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an. Sie ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombination und einer Spülmaschine.
    Das Wohnzimmer bietet eine schöne Größe. Das kleine Zimmer ist mit einer Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden.
    Ausreichend Stellfläche findet man in dem Schlafzimmer. Die Große Fensterfront schenkt dem Raum seine Helligkeit.
    Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia. Diese ist von dem Wohn- und Schlafzimmer aus zu erreichen.

    In dem Wohn- und Schlafzimmer befindet sich jeweils ein Telefon- und Fernsehanschluss. Der Fernseherempfang erfolgt über Kabel.

    Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung.
    Zu der Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum sowie ein Kellerraum.
    Baujahr
    2014
    barrierefrei
    ja
    Ausrichtung Balkon / Terrasse
    West
    Personenaufzug
    ja
    Küche
    Einbauküche, offene Küche
    Anzahl Badezimmer
    1
    Anzahl Balkons / Terrassen
    1
    Anzahl Schlafzimmer
    1
    Anzahl Zimmer
    2
    Wohnfläche (qm)
    75,20
    Balkon- / Terrassenfläche (qm)
    8,00
    Kellerfläche (qm)
    6,00

    Energie / Dämmung / Heizung

    Heizungsart
    Fußbodenheizung

    Fotos

    Preise

    Objekt-Nr
    M300013
    Kaltmiete
    750,00 EUR
    Nebenkosten inkl. Heizkosten
    ja
    Kautionsbetrag
    2.250,00 EUR
    Betriebs- / Nebenkosten
    173,00 EUR
    Warmmiete
    923,00 EUR