
Cornelia Möller
0 45 51 · 8 95 00 340 info@dsimmobilien.com
Galerie-ETW in Ihlseenähe
Immobilieninfos
Objekt-Nr
V000011
Kaufpreis
139.000,00 EUR
Ort
Bad Segeberg
Wohnfläche (qm)
90,33
Anzahl Zimmer
3
Etage
3
Lage
Die Kreisstadt Bad Segeberg in Schleswig-Holstein hat ca. 16.000 Einwohner und verfügt über einen vorteilhaften Standort innerhalb des Städtedreiecks der in weniger als 45 Minuten erreich- baren Hansestädte Hamburg, Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee (Scharbeutz) ist in einer guten halben Stunde erreichbar.
Durch die Lage nahe des Segeberger Forstes und am Südrand des Naturparks Holsteinische Schweiz mit der für Schleswig-Holstein typischen Knick- und Seenlandschaft verfügt Bad Segeberg über weit reichende und vielfältige Stätten der Naherholung. Natürliche Stadtgrenzen werden gebildet durch den Großen Segeberger See im nord-östlichen Stadtgebiet und den Ihlsee im nordwestlichen Bereich der Stadt.
Die Wohnanlage befindet sich im Norden von Bad Segeberg und liegt in einem ungefähr 800 m westlich der B 432 (Ziegelstraße) und 500 m südlich des Ihlsees gelegenen Wohngebiet. Sie wohnen an einer ruhigen Wohnstraße mit Wendeplatz. Fußläufig erreichbar sind von hier aus das Naturschutzgebiet Ihlsee mit Strandbad und der Ihlwald mit zahlreichen Wander-, Lauf- und Walkingstrecken sowie Trassen für Reitpferde.
Im Umkreis von nur 400 m befinden sich Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, ein Friseur und Ärzte. Sie wohnen also in einer sehr schönen, Naturräumlichen Umgebung und sind gleichzeitig zentral angebunden an die örtliche Infrastruktur.
Durch die Lage nahe des Segeberger Forstes und am Südrand des Naturparks Holsteinische Schweiz mit der für Schleswig-Holstein typischen Knick- und Seenlandschaft verfügt Bad Segeberg über weit reichende und vielfältige Stätten der Naherholung. Natürliche Stadtgrenzen werden gebildet durch den Großen Segeberger See im nord-östlichen Stadtgebiet und den Ihlsee im nordwestlichen Bereich der Stadt.
Die Wohnanlage befindet sich im Norden von Bad Segeberg und liegt in einem ungefähr 800 m westlich der B 432 (Ziegelstraße) und 500 m südlich des Ihlsees gelegenen Wohngebiet. Sie wohnen an einer ruhigen Wohnstraße mit Wendeplatz. Fußläufig erreichbar sind von hier aus das Naturschutzgebiet Ihlsee mit Strandbad und der Ihlwald mit zahlreichen Wander-, Lauf- und Walkingstrecken sowie Trassen für Reitpferde.
Im Umkreis von nur 400 m befinden sich Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, ein Friseur und Ärzte. Sie wohnen also in einer sehr schönen, Naturräumlichen Umgebung und sind gleichzeitig zentral angebunden an die örtliche Infrastruktur.
Adresse
Straße
An der Trave 90
Wohnungsnummer
208
Ort
Bad Segeberg
Region
Kreis Segeberg
Land
Deutschland
Lage
Wohn
Entfernungen
Entfernung Stadtzentrum (km)
3,00
Entfernung Bushaltestelle (km)
0,10
Entfernung Autobahn (km)
5,00
Entfernung See (km)
0,50
Entfernung Kindertagesstätte (km)
0,20
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung wurde 1996 in einer modernen Wohnanlage in Ihlseenähe erbaut. Sie befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihren idealen Schnitt.
Ausgestattet ist diese 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wannenbad, einem Elternschlafzimmer, einer offenen Einbauküche, einem Esszimmer mit Balkon, einem Kinderzimmer mit Raumspartreppe und separater Schlafniesche und einer wunderschönen Galerie, in der das Wohnzimmer eingerichtet werden kann.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 90,33 m². Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Wir freuen uns, Ihnen diese sehr schöne Galerie-Wohnung persönlich bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Ausgestattet ist diese 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wannenbad, einem Elternschlafzimmer, einer offenen Einbauküche, einem Esszimmer mit Balkon, einem Kinderzimmer mit Raumspartreppe und separater Schlafniesche und einer wunderschönen Galerie, in der das Wohnzimmer eingerichtet werden kann.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 90,33 m². Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Wir freuen uns, Ihnen diese sehr schöne Galerie-Wohnung persönlich bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Baujahr
1996
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Ost
Küche
Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkons / Terrassen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche (qm)
90,33
Balkon- / Terrassenfläche (qm)
5,00
Energie / Dämmung / Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Verbrauchskennwert insgesamt (kWh/qma)
64
gültig bis
22.01.2019
Verbrauch inkl. Warmwasser
0
Energieeffizienzklasse
A
Preise
Objekt-Nr
V000011
Kaufpreis
139.000,00 EUR
Courtage / Provision
5,95 % inkl. MwSt.% inkl. MwSt.
Nebenkosten inkl. Heizkosten
ja
Betriebs- / Nebenkosten
338,00 EUR
Hausgeld
274,00 EUR