
Cornelia Möller
0 45 51 · 8 95 00 340 info@dsimmobilien.com
Familienidyll mit großem Garten an der Clever Au
Immobilieninfos
Objekt-Nr
V000078
Kaufpreis
569.000,00 EUR
Ort
Bad Schwartau
Grundstücksfläche (qm)
1.479,00
Wohnfläche (qm)
147,00
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1969
Lage
Bad Schwartau ist die größte Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ein staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad. Die Stadt liegt am Fluss Schwartau unmittelbar nördlich angrenzend an Lübeck.
Die Geschichte von Bad Schwartau geht zurück bis ins Mittelalter, als die Stadt als wichtiger Handelsplatz für Salz und Fisch bekannt war. Im 19. Jahrhundert wurden die Heilquellen entdeckt und Bad Schwartau entwickelte sich zu einem beliebten Kurort.
Heute bietet Bad Schwartau mit seinen ca. 20.000 Einwohnern eine große Auswahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Der Kurpark ist ein beliebter Ort zum Entspannen und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Minigolf, Tennis und einen Spielplatz für Kinder.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie genauso in der Nähe, wie verschiedene Arztpraxen, Fachgeschäfte und Apotheken Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht Ihnen eine einfache und bequeme Fahrt ins Stadtzentrum von Bad Schwartau oder Lübeck. Dort finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
Genießen Sie die Bequemlichkeit und die familienfreundliche Umgebung, die Bad Schwartau zu bieten hat.
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und besticht durch seine besondere Lage. Ein idealer Ort, um mit der Familie anzukommen.
Die Geschichte von Bad Schwartau geht zurück bis ins Mittelalter, als die Stadt als wichtiger Handelsplatz für Salz und Fisch bekannt war. Im 19. Jahrhundert wurden die Heilquellen entdeckt und Bad Schwartau entwickelte sich zu einem beliebten Kurort.
Heute bietet Bad Schwartau mit seinen ca. 20.000 Einwohnern eine große Auswahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Der Kurpark ist ein beliebter Ort zum Entspannen und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten wie Minigolf, Tennis und einen Spielplatz für Kinder.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie genauso in der Nähe, wie verschiedene Arztpraxen, Fachgeschäfte und Apotheken Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht Ihnen eine einfache und bequeme Fahrt ins Stadtzentrum von Bad Schwartau oder Lübeck. Dort finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
Genießen Sie die Bequemlichkeit und die familienfreundliche Umgebung, die Bad Schwartau zu bieten hat.
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und besticht durch seine besondere Lage. Ein idealer Ort, um mit der Familie anzukommen.
Adresse
Ort
Bad Schwartau
Land
Deutschland
Ausblick
Fernblick
Lage
Wohn
Entfernungen
Entfernung Stadtzentrum (km)
1,90
Entfernung Bushaltestelle (km)
0,20
Entfernung Bahnhof (km)
2,20
Entfernung Autobahn (km)
5,00
Entfernung Flughafen (km)
24,50
Entfernung Meer (km)
15,00
Entfernung Naherholung (km)
0,10
Entfernung See (km)
10,00
Entfernung Strand (km)
15,00
Entfernung Grundschule (km)
0,40
Entfernung Gymnasium (km)
1,80
Entfernung Kindertagesstätte (km)
0,40
Objektbeschreibung
Ich heiße Sie willkommen im familienfreundlichen Bad Schwartau. Hier steht das 1969 erbaute Familienidyll auf einem ca. 1.479 m² wunderschön angelegten Garten mit direktem Zugang zur Clever Au.
Über einen langen gepflasterten Weg, entlang von schönen Pflanzen und Bäumen erreichen Sie den seitlich angelegten Eingang zum Haus. Es empfängt Sie ein geräumiger, lichtdurchfluteter Flur, der Ihnen den Blick zu allen Zimmern im Erdgeschoss freigibt. Ich führe sie in das Juwel des Hauses; das beeindruckende Wohn- und Esszimmer. Ein über Eck gestalteter Raum, der nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern Ihnen auch genügend Platz bietet Ihre Möbel nach eigenen Vorstellungen zu platzieren. Genießen Sie von hier den Blick in den idyllisch angelegten Garten. Der bestehende Kaminofen lädt zu vielen Stunden der Gemütlichkeit ein.
Weiter führe ich Sie in die angrenzende Küche, die eine praktische Größe hat und mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Flur weiter abgehend erreichen Sie das Schlafzimmer, das Gäste-WC und einen Abstellraum.
Über eine mit Teppich ausgelegte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Mittelpunkt dieser Etage ist das ca. 20 m² große Zimmer, das mit einem geschickt angelegten Einbauschrank viel Platz bietet. Ein weiterer Raum mit Blick in die Natur und ein Wannenbad vervollständigen das Bild dieser gemütlichen Ebene.
Fehlen darf der Keller nicht, der sowohl von außen als auch von innen erreicht werden kann. Neben einem Wasch- und einem Heizungsraum finden Sie hier noch weitere Räume, um Ihr Hab und Gut zu platzieren.
Weiter führe ich Sie in den parkähnlich angelegten Garten des kleinen Anwesens, der keine Wünsche offen lässt. Neben einem hübsch angelegten Teich, umringt von Bambus und einem seltenen Mammutbaum finden Sie verschiedene Plätze der Erholung und des Innehaltens. In nur wenigen Schritten sind Sie an der Clever Au und können dem Wasserspiel der Blätter und Vögel folgen. Von hier genießen Sie einen eindrucksvollen Blick auf den Schwartauer Wasserturm. Ein ganz besonderes Wassergrundstück mit angrenzendem, unbebaubaren Naturschutzgebiet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Respekt vor der Privatsphäre des Eigentümers nur wenige Bilder veröffentlichen.
Gern überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie und dem besonderen Grundstück.
Über einen langen gepflasterten Weg, entlang von schönen Pflanzen und Bäumen erreichen Sie den seitlich angelegten Eingang zum Haus. Es empfängt Sie ein geräumiger, lichtdurchfluteter Flur, der Ihnen den Blick zu allen Zimmern im Erdgeschoss freigibt. Ich führe sie in das Juwel des Hauses; das beeindruckende Wohn- und Esszimmer. Ein über Eck gestalteter Raum, der nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern Ihnen auch genügend Platz bietet Ihre Möbel nach eigenen Vorstellungen zu platzieren. Genießen Sie von hier den Blick in den idyllisch angelegten Garten. Der bestehende Kaminofen lädt zu vielen Stunden der Gemütlichkeit ein.
Weiter führe ich Sie in die angrenzende Küche, die eine praktische Größe hat und mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Vom Flur weiter abgehend erreichen Sie das Schlafzimmer, das Gäste-WC und einen Abstellraum.
Über eine mit Teppich ausgelegte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Mittelpunkt dieser Etage ist das ca. 20 m² große Zimmer, das mit einem geschickt angelegten Einbauschrank viel Platz bietet. Ein weiterer Raum mit Blick in die Natur und ein Wannenbad vervollständigen das Bild dieser gemütlichen Ebene.
Fehlen darf der Keller nicht, der sowohl von außen als auch von innen erreicht werden kann. Neben einem Wasch- und einem Heizungsraum finden Sie hier noch weitere Räume, um Ihr Hab und Gut zu platzieren.
Weiter führe ich Sie in den parkähnlich angelegten Garten des kleinen Anwesens, der keine Wünsche offen lässt. Neben einem hübsch angelegten Teich, umringt von Bambus und einem seltenen Mammutbaum finden Sie verschiedene Plätze der Erholung und des Innehaltens. In nur wenigen Schritten sind Sie an der Clever Au und können dem Wasserspiel der Blätter und Vögel folgen. Von hier genießen Sie einen eindrucksvollen Blick auf den Schwartauer Wasserturm. Ein ganz besonderes Wassergrundstück mit angrenzendem, unbebaubaren Naturschutzgebiet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Respekt vor der Privatsphäre des Eigentümers nur wenige Bilder veröffentlichen.
Gern überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie und dem besonderen Grundstück.
Baujahr
1969
Personenaufzug
nein
Küche
Einbauküche
Keller
ja
Stellplatzart
Carport
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkons / Terrassen
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Zimmer
4
Grundstücksfläche (qm)
1.479,00
Wohnfläche (qm)
147,00
Balkon- / Terrassenfläche (qm)
60,00
Gartenfläche (qm)
1.200,00
Nutzfläche (qm)
99,00
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, in einer naturräumlichen Umgebung mit dem Charme einer Kleinstadt, dann haben wir den Schlüssel dafür.
Energie / Dämmung / Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Kamin (Anschluss)
ja
Verbrauchskennwert insgesamt (kWh/qma)
261
gültig bis
14.06.2033
Verbrauch inkl. Warmwasser
0
Energieeffizienzklasse
H
Fotos
Preise
Objekt-Nr
V000078
Kaufpreis
569.000,00 EUR
Courtage / Provision
2,38%% inkl. MwSt.