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  • Willkommen Zuhause
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  • Natur wohin man sieht.
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  • Heller Flur
    Heller Flur
  • im Erdgeschoss.
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  • Geräumige Küche
    Geräumige Küche
  • mit gemütlicher Sitzecke
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  • und angrenzendem Esszimmer;
    und angrenzendem Esszimmer;
  • mit Blick in die Natur
    mit Blick in die Natur
  • und ansprechendem Kamin.
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  • Modernes Duschbad und
    Modernes Duschbad und
  • der Froschkönig lässt grüßen.
    der Froschkönig lässt grüßen.
  • Viel Platz untern Dach
    Viel Platz untern Dach
  • mit Balkon und Gaube.
    mit Balkon und Gaube.
  • Geräumiges Zimmer
    Geräumiges Zimmer
  • für Kind oder Gast?
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  • Wannenbad im Dachgeschoss.
    Wannenbad im Dachgeschoss.
  • Eingang
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  • und Flur im Souterrain.
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  • Kellerbar
    Kellerbar
  • mit allem was dazugehört.
    mit allem was dazugehört.
  • Arbeits-
    Arbeits-
  • oder Gästezimmer im Souterrain.
    oder Gästezimmer im Souterrain.
  • Duschbad mit Bidet.
    Duschbad mit Bidet.
  • Sonnenplatz
    Sonnenplatz
  • mit schönem Garten
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  • und gemütlichem Grillplatz.
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  • Wir besichtigen gern mit Ihnen!
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Immobilieninfos
    Objekt-Nr
    V000055
    Kaufpreis
    319.000,00 EUR
    Ort
    Nehmten
    Grundstücksfläche (qm)
    964,00
    Wohnfläche (qm)
    190,00
    Anzahl Zimmer
    6
    Baujahr
    1975
    verfügbar ab
    nach Absprache

    Lage

    Nehmten, die große, kleine Gemeinde am Plöner See mit ihren 272 Einwohnern zählt zu den drei kleinsten Gemeinden im Amtsgebiet Großer Plöner See. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Nehmten, Godau, Sepel, Vogelsang, Sande, Bredenbek, Pehmen, Pehmerhörn, Pehmerfelde und Stadtbek.
    Wenn auch im Norden, ist Nehmten die südlichste Gemeinde im Kreis Plön. Durch die ausgesprochen schöne Lage, direkt am Großen Plöner See und den großen Wald- und Wiesenanteil ist die Gemeinde Nehmten der ideale Ort für Erholungssuchende. Die Einwohner der Gemeinde Nehmten legen viel Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Mensch und Natur. Dies unterstreicht die Gemeinde mit der Mitgliedschaft im Naturpark Holsteinische Schweiz. Idyllische Reitwege finden Sie hier genauso wie den See vor der Tür. Die Umgebung lädt zum Reiten wandern, Fahrradfahren, golfen oder Entspannen ein.
    Hier wird die Kinderbetreuung großgeschrieben. Angefangen von der Krabbelgruppe, dem Spielkreis, den Ganztagskindergarten bis hin zur Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen verkehren Schulbusse.
    Genießen Sie es auf dem Land zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten. Die umliegenden Städte wie Bad Segeberg, Plön oder auch Eutin sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Selbst die Großstadtmetropole Hamburg erreichen Sie in weniger als eine Stunde.

    Adresse

    Straße
    Sandberg  4
    Ort
    Nehmten
    Ortsteil
    Bredenbek
    Region
    Schleswig-Holstein
    Land
    Deutschland
    Ausblick
    Fernblick
    Lage
    Ortslage

    Entfernungen

    Entfernung Stadtzentrum (km)
    1,00
    Entfernung Bushaltestelle (km)
    0,10
    Entfernung Bahnhof (km)
    15,00
    Entfernung Autobahn (km)
    6,00
    Entfernung Flughafen (km)
    80,00
    Entfernung Meer (km)
    40,00
    Entfernung Naherholung (km)
    1,00
    Entfernung See (km)
    1,00
    Entfernung Grundschule (km)
    10,00
    Entfernung Hauptschule (km)
    10,00
    Entfernung Kindertagesstätte (km)
    0,10
    Badestelle "fast" vor der Tür
    Badestelle "fast" vor der Tür
    Willkommen in Nehmten
    Willkommen in Nemten
    Seedorfer Torhaus
    Seedorfer Torhaus

    Objektbeschreibung

    Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus sind, in dem Sie sich gleich zuhause fühlen können, dann ist dieses 1975 in Massivbauweise errichtete Haus, genau die richtige Wahl.
    Über die lange, imposant gestaltete Auffahrt erreichen Sie das in den Hang gebaute, überaus gepflegte Haus. Sie haben die Möglichkeit das Objekt über den Eingang im Souterrain- oder über einen Balkon im Erdgeschoss zu erreichen.

    Schon beim Betreten des Flures werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen empfangen. Große Fenster in allen Räumen lassen den Blick über Felder und in die Natur schweifen. Die praktische Küche erreichen Sie sowohl vom Flur als auch vom Essbereich im Wohnzimmer. Diese ist modern ausgestattet und verfügt über alle Elektrogeräte. Besonders wäre hier der Backofen zu erwähnen, der sich in Augenhöhe befindet. Der großzügige Wohnbereich lässt Ihnen alle Möglichkeiten der Gestaltung und lädt mit seinem Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Hier ist genügend Raum für Ihre kreativen Einrichtungswünsche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Blick in die Natur, ein Gästezimmer und ein modernes Duschbad.

    Eine geschwungene Treppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses. Verteilt auf ca. 58 m² befindet sich hier ein großzügiges Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz bietet, um Ihre Möbel zu stellen. Ein angrenzender Balkon lässt Sie zu fast jeder Tageszeit die Sonne genießen. Das ansprechende Bild dieser Etage rundet das angenehm große Schlaf- oder Gästezimmer und ein weiteres Bad ab. Genießen Sie auch hier aus jedem Fenster den Blick über weite Felder. Mit nur wenigen Handgriffen lässt sich die Ebene in eine zwei Zimmer Wohnung umgestalten. Anschlüsse zur Montage einer Küche sind bereits vorhanden.

    Durch die besondere Bauweise haben Sie einen großen Keller/Souterrainbereich, der Ihnen nicht nur die nötigen Räume für die Technik bietet, sondern auch weiteren Wohnraum ermöglicht. So wurde eine ganz individuell gestaltete Kellerbar installiert und ein weiterer Raum für Büro oder Gäste geschaffen. Ein ansprechendes Bad mit Dusche und Bidet befindet sich gleich neben dem Hauswirtschaftsraum. Vom Keller/Souterrain Bereich können Sie durch eine extra gesichertere Tür in den Außenbereich treten.

    Was Sie noch wissen sollten:
    Zum Haus gehören 2 Garagen, die jeweils durch ein elektrisches Tor zu öffnen sind. Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen. In der mittleren Etage sind diese elektrisch zu betätigen. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
    Bei Wunsch besteht die Möglichkeit einige Möbel vom Eigentümer zu übernehmen.

    Wir freuen uns Ihnen diese ansprechende Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen.

    Baujahr
    1975
    barrierefrei
    nein
    Ausrichtung Balkon / Terrasse
    Süd
    Personenaufzug
    nein
    Küche
    Einbauküche
    Keller
    ja
    Stellplatzart
    Freiplatz, Garage
    Anzahl Stellplätze
    3
    Anzahl Badezimmer
    3
    Anzahl Balkons / Terrassen
    2
    Anzahl Schlafzimmer
    4
    Anzahl separater WCs
    3
    Anzahl Zimmer
    6
    Grundstücksfläche (qm)
    964,00
    Wohnfläche (qm)
    190,00
    Balkon- / Terrassenfläche (qm)
    35,00
    Nutzfläche (qm)
    35,00

    Grundrissbilder

    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Dachgeschoss
    Grundriss Dachgeschoss
    Grundriss Keller/Souterrain
    Grundriss Keller/Souterrain

    Energie / Dämmung / Heizung

    Heizungsart
    Zentralheizung
    Kamin (Anschluss)
    ja
    Verbrauchskennwert insgesamt (kWh/qma)
    107
    gültig bis
    27.11.2028
    Verbrauch inkl. Warmwasser
    0
    Energieeffizienzklasse
    D

    Fotos

    Willkommen Zuhause
    Willkommen Zuhause
    Natur wohin man sieht.
    Natur wohin man sieht.
    Heller Flur
    Heller Flur
    im Erdgeschoss.
    im Erdgeschoss.
    Geräumige Küche
    Geräumige Küche
    mit gemütlicher Sitzecke
    mit gemütlicher Sitzecke
    und angrenzendem Esszimmer;
    und angrenzendem Esszimmer;
    mit Blick in die Natur
    mit Blick in die Natur
    und ansprechendem Kamin.
    und ansprechendem Kamin.
    Modernes Duschbad und
    Modernes Duschbad und
    der Froschkönig lässt grüßen.
    der Froschkönig lässt grüßen.
    Viel Platz untern Dach
    Viel Platz unterm Dach
    mit Balkon und Gaube.
    mit Balkon und Gaube.
    Geräumiges Zimmer
    Geräumiges Zimmer
    für Kind oder Gast?
    für Kind oder Gast?
    Wannenbad im Dachgeschoss.
    Wannenbad im Dachgeschoss.
    Eingang
    Eingang
    und Flur im Souterrain.
    und Flur im Souterrain.
    Kellerbar
    Kellerbar
    mit allem was dazugehört.
    mit allem was dazugehört.
    Arbeits-
    Arbeits-
    oder Gästezimmer im Souterrain.
    oder Gästezimmer im Souterrain.
    Duschbad mit Bidet.
    Duschbad mit Bidet.
    Sonnenplatz
    Sonnenplatz
    mit schönem Garten
    mit schönem Garten
    und gemütlichem Grillplatz.
    und gemütlichem Grillplatz.
    Wir besichtigen gern mit Ihnen!
    Wir besichtigen gern mit Ihnen!

    Preise

    Objekt-Nr
    V000055
    Kaufpreis
    319.000,00 EUR
    Courtage / Provision
    5,95%% inkl. MwSt.