
Cornelia Möller
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Den Kalkberg im Blick - Verwirklichen Sie Ihre Ideen
- Hausansicht
- Hofansicht
- 3 Garagen
- Den Kalkberg im Blick
- terrassenförmig angelegtes Grundstück
- geräumiger Flur mit Terrazzoboden
- geschwungene Treppe
- in die obere Wohnung
- Ein heller Flur mit Rundbogen führt...
- ...in alle Räume der Wohnung.
- Nur die Küche ist vom Wohnzimmer abgängig.
- Die Bäder verfügen alle über Badewannen
- Helle Räume...
- ...mit ausreichend Platz.
- Den Blick schweifen lassen.
Immobilieninfos
Objekt-Nr
V000052
Kaufpreis
219.000,00 EUR
Ort
Bad Segeberg
Grundstücksfläche (qm)
1.200,00
Wohnfläche (qm)
180,00
Anzahl Zimmer
8
Baujahr
1905
Lage
Die Kreisstadt Bad Segeberg in Schleswig-Holstein hat ca. 16.000 Einwohner und verfügt über einen vorteilhaften Standort innerhalb des Städtedreiecks der in weniger als 45 Minuten erreich- baren Hansestädte Hamburg, Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee (Scharbeutz) ist in einer guten halben Stunde erreichbar.
Durch die Lage nahe des Segeberger Forstes und am Südrand des Naturparks Holsteinische Schweiz mit der für Schleswig-Holstein typischen Knick- und Seenlandschaft verfügt Bad Segeberg über weit reichende und vielfältige Stätten der Naherholung. Natürliche Stadtgrenzen werden gebildet durch den Großen Segeberger See im nord-östlichen Stadtgebiet und den Ihlsee im nordwestlichen Bereich der Stadt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Hier lädt die Fußgängerzone mit ihren kleinen, individuellen Geschäften zum Verweilen ein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Großen Segeberger See, mit all seinen Annehmlichkeiten. Sie wohnen oder arbeiten in einer sehr schönen, Naturräumlichen Umgebung und sind gleichzeitig zentral angebunden an die örtliche Infrastruktur.
Durch die Lage nahe des Segeberger Forstes und am Südrand des Naturparks Holsteinische Schweiz mit der für Schleswig-Holstein typischen Knick- und Seenlandschaft verfügt Bad Segeberg über weit reichende und vielfältige Stätten der Naherholung. Natürliche Stadtgrenzen werden gebildet durch den Großen Segeberger See im nord-östlichen Stadtgebiet und den Ihlsee im nordwestlichen Bereich der Stadt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Hier lädt die Fußgängerzone mit ihren kleinen, individuellen Geschäften zum Verweilen ein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Großen Segeberger See, mit all seinen Annehmlichkeiten. Sie wohnen oder arbeiten in einer sehr schönen, Naturräumlichen Umgebung und sind gleichzeitig zentral angebunden an die örtliche Infrastruktur.
Adresse
Straße
Lübecker Str. 33
Ort
Bad Segeberg
Land
Deutschland
Ausblick
Bergblick
Lage
Nebenzentrum
Entfernungen
Entfernung Stadtzentrum (km)
0,20
Entfernung Bushaltestelle (km)
1,00
Entfernung Bahnhof (km)
1,00
Entfernung Autobahn (km)
1,00
Entfernung Flughafen (km)
60,00
Entfernung Meer (km)
35,00
Entfernung Naherholung (km)
1,00
Entfernung See (km)
1,00
Entfernung Grundschule (km)
3,00
Entfernung Gymnasium (km)
2,00
Entfernung Hauptschule (km)
3,00
Entfernung Kindertagesstätte (km)
0,20
Entfernung Realschule (km)
1,00
Objektbeschreibung
Das um ca. 1905 erbaute Haus, liegt inmitten der Altstadt von Bad Segeberg. Es gehört zu den wenigen Objekten in dieser historischen Straße, das freistehend ist und somit über eine Auffahrt verfügt.
Derzeit ist das Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss sind mit je ca. 52 m² gleich groß und im Obergeschoss hat die Wohnung eine Größe von ca. 74 m².
Möchten Sie allein dort wohnen? Oder vielleicht vermieten? Oder gar Arbeiten und Wohnen? Die Vielseitigkeit des Hauses lässt Ihnen all diese Möglichkeiten. Über eine kleine Treppe treten Sie in den großzügigen Gemeinschaftsflur. Sofort fällt der Terrazzoboden ins Auge, der Sie weiter zur geschwungenen Treppe nach oben führt.
Von hier erreichen Sie im Untergeschoss beide Zweizimmerwohnungen, die gleich geschnitten sind. Sie überzeugen durch die praktische Raumaufteilung. Die Küche und das Wannenbad runden das Bild dieser Wohnungen ab.
Über eine imposante, leicht geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und ein Ausblick über das Grundstück bis zum Kalkberg. Auf ca. 74 m² befinden sich hier eine kleine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Wannenbad und 2 ½ weitere Zimmer.
Das 1200 m² große, malerische Grundstück liegt dem Kalkberg zu Füßen. Teile des Grundstücks haben eine Hanglage.
Was Sie noch wissen sollten:
- Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung
- Das Haus ist teilweise unterkellert
- Ausbau des Hauses zu drei Wohnungen erfolgte ca. 1973
Wir freuen uns Ihnen diese individuelle Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen.
Derzeit ist das Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss sind mit je ca. 52 m² gleich groß und im Obergeschoss hat die Wohnung eine Größe von ca. 74 m².
Möchten Sie allein dort wohnen? Oder vielleicht vermieten? Oder gar Arbeiten und Wohnen? Die Vielseitigkeit des Hauses lässt Ihnen all diese Möglichkeiten. Über eine kleine Treppe treten Sie in den großzügigen Gemeinschaftsflur. Sofort fällt der Terrazzoboden ins Auge, der Sie weiter zur geschwungenen Treppe nach oben führt.
Von hier erreichen Sie im Untergeschoss beide Zweizimmerwohnungen, die gleich geschnitten sind. Sie überzeugen durch die praktische Raumaufteilung. Die Küche und das Wannenbad runden das Bild dieser Wohnungen ab.
Über eine imposante, leicht geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und ein Ausblick über das Grundstück bis zum Kalkberg. Auf ca. 74 m² befinden sich hier eine kleine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Wannenbad und 2 ½ weitere Zimmer.
Das 1200 m² große, malerische Grundstück liegt dem Kalkberg zu Füßen. Teile des Grundstücks haben eine Hanglage.
Was Sie noch wissen sollten:
- Auf dem Grundstück befinden sich 3 Garagen
- Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung
- Das Haus ist teilweise unterkellert
- Ausbau des Hauses zu drei Wohnungen erfolgte ca. 1973
Wir freuen uns Ihnen diese individuelle Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen.
Baujahr
1905
Küche
Einbauküche, Pantry
Keller
ja
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkons / Terrassen
1
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl separater WCs
3
Anzahl Zimmer
8
Grundstücksfläche (qm)
1.200,00
Wohnfläche (qm)
180,00
Balkon- / Terrassenfläche (qm)
16,00
Gartenfläche (qm)
800,00
Selbst wohnen oder wohnen lassen. Hier finden Sie den Raum für Ihre Ideen.
Energie / Dämmung / Heizung
Heizungsart
Zentralheizung
Verbrauchskennwert insgesamt (kWh/qma)
213
gültig bis
09.04.2029
Verbrauch inkl. Warmwasser
0
Energieeffizienzklasse
G
Fotos
Preise
Objekt-Nr
V000052
Kaufpreis
219.000,00 EUR
Courtage / Provision
5,95%% inkl. MwSt.