Gepflegtes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle

  • Willkommen Zuhause
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  • Ankommen und Wohlfühlen
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  • Eingang
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Immobilieninfos
    Objekt-Nr
    V000047
    Kaufpreis
    199.000,00 EUR
    Ort
    Todesfelde
    Grundstücksfläche (qm)
    509,00
    Wohnfläche (qm)
    101,00
    Anzahl Zimmer
    4
    Baujahr
    1997
    verfügbar ab
    sofort

    Lage

    Beschaulich und lebenswert ist es in Todesfelde. Der Ort liegt, mit seinen 1083 Einwohnern zwischen Bad Bramstedt und Bad Segeberg sehr verkehrsgünstig und dennoch ruhig. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn in Richtung Hamburg, Kiel oder auch Lübeck. Über das Ortsschild hinaus ist Todesfelde nicht nur für seinen erfolgreichen Sportverein, SV Todesfelde bekannt, auch der Gasthof, der bekannte Bäcker, eine Landschlachterei, und eine Gärtnerei erfreuen sich großer Beliebtheit. Für den täglichen Bedarf gibt es sogar einen Kaufmann im Ort. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu vielen, langen Sparziergängen ein.

    Adresse

    Ort
    Todesfelde
    Land
    Deutschland
    Lage
    Siedlung

    Entfernungen

    Entfernung Bahnhof (km)
    11,00
    Entfernung Autobahn (km)
    8,00
    Entfernung Grundschule (km)
    7,00
    Entfernung Gymnasium (km)
    10,00
    Entfernung Hauptschule (km)
    7,00
    Entfernung Kindertagesstätte (km)
    0,50
    Fußball mit Tribüne
    Kirche im Dorf gebaut 1899
    Natur pur

    Objektbeschreibung

    Das angebotene Objekt wurde 1997 in Massivbauweise gebaut und befindet sich auf einem 1274 m² Grundstück, wovon gem. Teilungserklärung 509 m² der zu verkaufende Anteil ist.
    Reinkommen und Wohlfühlen – das ist Ihr neues Zuhause. Hinter der Haustür befindet sich der praktische Flur von dem sich die Räume im Erdgeschoss verteilen. Hier finden Sie die geräumige Küche, den angrenzenden Hauswirtschaftraum mit einer Tür in den Garten, das Gäste-WC mit einer Dusche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Durch eine große Schiebetür mit Mückenschutz erreichen Sie die überdachte und geschützte Terrasse, die das Bild abrundet.
    Über eine Holztreppe werden Sie in das Obergeschoss mit seinen drei Schlafräumen und dem ansprechenden Bad geführt.

    Das Haus ist nicht unterkellert und bietet im Außenbereich einen Stellplatz. Eine Baugenehmigung für eine Carportanlage liegt vor.

    Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonders schön angelegten Grundstück und machen Sie sich selbst ein Bild von der idyllischen Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Hinweis: Eine Teilungserklärung gem. §3 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) liegt vor.


    Baujahr
    1997
    Küche
    Einbauküche
    Keller
    nein
    Stellplatzart
    Freiplatz
    Anzahl Stellplätze
    4
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Balkons / Terrassen
    1
    Anzahl Schlafzimmer
    3
    Anzahl separater WCs
    2
    Anzahl Zimmer
    4
    Grundstücksfläche (qm)
    509,00
    Wohnfläche (qm)
    101,00
    Balkon- / Terrassenfläche (qm)
    20,00

    Wenn Sie die ländliche Idylle mögen dann ist dieses gepflegte Juwel genau die richtige Wahl.

    Grundrissbilder

    Grundriss Haus 2 EG
    Grundriss Haus 2 DG

    Energie / Dämmung / Heizung

    Heizungsart
    Zentralheizung
    Endenergiebedarf insgesamt (kWh/qma)
    135
    gültig bis
    20.02.2028
    Energieeffizienzklasse
    E

    Fotos

    Willkommen Zuhause
    Willkommen Zuhause
    Ankommen und Wohlfühlen
    Ankommen und Wohlfühlen
    Eingang
    Eingang
    Gemütlich auf der Terrasse
    Gartenidyll
    Eingangsbereich Haus 2
    Küche Haus 2
    Esszimmer Haus 2
    Wohnzimmer Haus 2
    Bad Haus 2
    Dusche inclusive
    Kinderzimmer Haus 2
    Kinderzimmer Haus 2

    Preise

    Objekt-Nr
    V000047
    Kaufpreis
    199.000,00 EUR
    Courtage / Provision
    5,95%% inkl. MwSt.