
Cornelia Möller
0 45 51 · 8 95 00 340 info@dsimmobilien.com
Naturfreunde aufgepasst! Anwesen mit vielen Möglichkeiten
- Eingang
- seitliche Hausansicht
- seitliche Hausansicht
- idyllischer Garten
- Natur pur
- Auffahrt
- Blick zum Pferdestall
- Hier könnte Wohnraum entstehen
- Pferdestall mit Paddock
- Eingangsbereich
- Blick in die Küche
- Wohnzimmer
- Kamin
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer gleich dabei
- Bad
- Badewanne und bodengleich Dusche
- Zeit zur Entspannung
- geräumige Sauna
- wohliges Licht
- 2,5 ha Grünland
- ein Paradies für Pferde
Immobilieninfos
Objekt-Nr
V000045
Kaufpreis
385.000,00 EUR
Ort
Seedorf
Grundstücksfläche (qm)
3.074,00
Wohnfläche (qm)
120,00
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1976
Lage
Die Gemeinde Seedorf ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Kreise Segeberg. Sie befindet sich 13 km nordöstlich von Bad Segeberg an den Kreisgrenzen zu Plön und Ostholstein.
Durch die wunderschöne Lage direkt am Großen Plöner See und den großen Wald- und Wiesenanteil ist Hornsmühlen der ideale Ort für Erholungssuchende.
Über die Landesgrenzen hinaus ist dieser Ort für das jährlich stattfindende Vielseitigkeitsturnier bekannt.
Durch die gute Infrastruktur in den benachbarten Ortschaften sind es nur kurze Wege zum Lebensmittelgeschäft, dem Bäcker oder auch dem Arzt ihres Vertrauens. Nette kleine Cafés und Restaurants gliedern sich in die schöne Landschaft ein. Viele Mittelstandsunternehmen haben in dieser Gemeine ihren Firmensitz. Hier wird die Kinderbetreuung großgeschrieben. Angefangen von der Krabbelgruppe, dem Spielkreis, den Ganztagskindergarten bis hin zur Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen verkehren Schulbusse.
Idyllische Reitwege finden Sie hier genauso wie den See vor der Tür. Die Umgebung lädt zum Reiten wandern, Fahrradfahren, golfen oder Entspannen ein.
Genießen Sie es auf dem Land zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten. Die umliegenden Städte wie Bad Segeberg, Plön oder auch Eutin sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Selbst die Großstadtmetropole Hamburg erreichen Sie in weniger als eine Stunde.
Durch die wunderschöne Lage direkt am Großen Plöner See und den großen Wald- und Wiesenanteil ist Hornsmühlen der ideale Ort für Erholungssuchende.
Über die Landesgrenzen hinaus ist dieser Ort für das jährlich stattfindende Vielseitigkeitsturnier bekannt.
Durch die gute Infrastruktur in den benachbarten Ortschaften sind es nur kurze Wege zum Lebensmittelgeschäft, dem Bäcker oder auch dem Arzt ihres Vertrauens. Nette kleine Cafés und Restaurants gliedern sich in die schöne Landschaft ein. Viele Mittelstandsunternehmen haben in dieser Gemeine ihren Firmensitz. Hier wird die Kinderbetreuung großgeschrieben. Angefangen von der Krabbelgruppe, dem Spielkreis, den Ganztagskindergarten bis hin zur Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen verkehren Schulbusse.
Idyllische Reitwege finden Sie hier genauso wie den See vor der Tür. Die Umgebung lädt zum Reiten wandern, Fahrradfahren, golfen oder Entspannen ein.
Genießen Sie es auf dem Land zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten. Die umliegenden Städte wie Bad Segeberg, Plön oder auch Eutin sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Selbst die Großstadtmetropole Hamburg erreichen Sie in weniger als eine Stunde.
Adresse
Straße
Osterkamp 10
Ort
Seedorf
Ortsteil
Hornsmühlen
Land
Deutschland
Ausblick
Fernblick
Lage
Misch
Entfernungen
Entfernung Bushaltestelle (km)
0,20
Entfernung Bahnhof (km)
15,00
Entfernung Autobahn (km)
6,00
Entfernung Flughafen (km)
80,00
Entfernung Meer (km)
40,00
Entfernung See (km)
1,00
Entfernung Grundschule (km)
3,00
Entfernung Hauptschule (km)
3,00
Entfernung Kindertagesstätte (km)
1,00
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen besticht durch seine idyllische Lage inmitten von Wiesen und schönem Baumbestand. Das ca. 2648 m² große Grundstück bietet viel Platz für Mensch und Tier; hier ist nicht nur Pferdehaltung Willkommen.
Wenn Sie das Tor zur Auffahrt öffnen, fällt Ihr Blick sofort auf das schöne Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail 1976 gebaut und in den Jahren immer wieder renoviert und modernisiert wurde. Der Glasüberbau im Eingangsbereich lässt Sie trockenen Fußes in die schöne, offen gestaltete Diele eintreten. Von hier erreichen Sie im Erdgeschoss alle Räume.
Durch eine Flügeltür gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ein offener Kamin im Wohnzimmer und ein Ofen im Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und das Badezimmer finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Über eine „fast“ offene Treppe erreichen Sie das vollwertig bewohnbare Kellergeschoss. Ein Schlaf- und Wohnzimmer mit einem Ofen haben hier ihren Platz gefunden. Über den Flur erreichen Sie den Wellnessbereich mit eingebauter Sauna. Eine Dusche ist hier ebenso vorhanden wie die Möglichkeit nach dem Saunagang nach draußen zu treten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, das im Moment als Stallung verwendet wird. Ursprünglich war hier eine Doppelgarage geplant und genehmigt. Mit nur "wenigen" Handgriffen können Sie dies ausbauen und eventuell für Feriengäste mit oder auch ohne Pferd zur Verfügung stellen. Alle notwendigen Leitungen und Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eine positive Bauvoranfrage liegt hierzu vor.
Der eigentliche Pferdestall und ein Paddock liegen direkt neben den beiden Gebäuden. Hier finden 4 Pferde ihr Zuhause. Eine 2,5 ha große Koppel in kurzer Entfernung und eine weitere Koppel von ca. 4 ha würde der Eigentümer bei Bedarf zusätzlich mit verkaufen.
Dieses überaus gepflegte Anwesen ist ein echtes Juwel. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen diese so besondere Immobilie bei einer Besichtigung näher bringen können.
Wenn Sie das Tor zur Auffahrt öffnen, fällt Ihr Blick sofort auf das schöne Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail 1976 gebaut und in den Jahren immer wieder renoviert und modernisiert wurde. Der Glasüberbau im Eingangsbereich lässt Sie trockenen Fußes in die schöne, offen gestaltete Diele eintreten. Von hier erreichen Sie im Erdgeschoss alle Räume.
Durch eine Flügeltür gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ein offener Kamin im Wohnzimmer und ein Ofen im Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und das Badezimmer finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Über eine „fast“ offene Treppe erreichen Sie das vollwertig bewohnbare Kellergeschoss. Ein Schlaf- und Wohnzimmer mit einem Ofen haben hier ihren Platz gefunden. Über den Flur erreichen Sie den Wellnessbereich mit eingebauter Sauna. Eine Dusche ist hier ebenso vorhanden wie die Möglichkeit nach dem Saunagang nach draußen zu treten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, das im Moment als Stallung verwendet wird. Ursprünglich war hier eine Doppelgarage geplant und genehmigt. Mit nur "wenigen" Handgriffen können Sie dies ausbauen und eventuell für Feriengäste mit oder auch ohne Pferd zur Verfügung stellen. Alle notwendigen Leitungen und Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eine positive Bauvoranfrage liegt hierzu vor.
Der eigentliche Pferdestall und ein Paddock liegen direkt neben den beiden Gebäuden. Hier finden 4 Pferde ihr Zuhause. Eine 2,5 ha große Koppel in kurzer Entfernung und eine weitere Koppel von ca. 4 ha würde der Eigentümer bei Bedarf zusätzlich mit verkaufen.
Dieses überaus gepflegte Anwesen ist ein echtes Juwel. Wir freuen uns, wenn wir Ihnen diese so besondere Immobilie bei einer Besichtigung näher bringen können.
Baujahr
1976
Küche
Einbauküche
Sauna
ja
Keller
ja
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkons / Terrassen
2
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Zimmer
4
Grundstücksfläche (qm)
3.074,00
Wohnfläche (qm)
120,00
Kellerfläche (qm)
120,00
Hier finden nicht nur Ross und Reiter ein neues Zuhause! Wenn Sie die Natur lieben und dennoch nicht weit von der Stadt sein möchten, dann ist das die richtige Immobilie für Sie.
Energie / Dämmung / Heizung
Fotos
Preise
Objekt-Nr
V000045
Kaufpreis
385.000,00 EUR
Courtage / Provision
5,95% inkl. MwSt.