Juwel am Fuße des Kalkbergs mit viel Potenzial

Das um 1850 aus Feldsteinen erbaute Haus, liegt inmitten der Altstadt von Bad Segeberg. Es gehört zu den wenigen Objekten in dieser historischen Straße, das über eine eigene Auffahrt mit einer Garage verfügt.
Aufgeteilt ist das Haus in drei Wohneinheiten, die sich beliebig anders gestalten lassen. Möchten Sie allein dort wohnen? Oder vielleicht vermieten? Oder gar Arbeiten und Wohnen? Die Vielseitigkeit des Hauses lässt Ihnen all diese Möglichkeiten. Die eindrucksvolle, mit Liebe zum Detail restaurierte Eingangstür gewährt Ihnen den Zugang zum Gemeinschaftsflur. Von hier erreichen Sie im Untergeschoss eine 1 Zimmerwohnung (24,85 m²), ausgestattet mit einer Pantry und einem Duschbad und die benachbarte kleine, aber feine Wohneinheit, die auch über einen separaten Hauseingang, von der Auffahrt aus, betreten werden kann. Sie besticht durch die praktische Raumaufteilung und verfügt über 3 Zimmer mit insgesamt 57,35 m². Die moderne Küche und das Wannenbad runden das Bild dieser Wohnung ab.
Über eine imposante, leicht geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und ein malerischer Ausblick bis hin zum Segeberger See. Auf 77,03 m² befinden sich derzeit eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wannenbad, ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer.
Das 1800 m² große Grundstück verfügt über einen großen Baumbestand und hat eine leichte Hanglage.

Was Sie noch wissen sollten:
- 1972 wurde das Haus zu 3 Wohneinheiten umgebaut.
- Im Jahr 1982 wurde die Fassade mit einem Rotstein erneuert.
- Die Fenster wurden, bis auf wenige Ausnahmen vor ca. 10 Jahren erneuert.
- Das Dach ist sanierungsbedürftig.

Wir würden uns sehr freuen Ihnen dieses Juwel, inmitten der Stadt Bad Segebergs, bei einer Besichtigung näher zu bringen.