Wohnen und Arbeiten mit Lebensqualität

Wohnhaus

Auf einem wunderbar angelegten, eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus wurde 1969 gebaut und über die Jahre immer modernisiert. Es erwartet Sie eine überaus gepflegte Immobilie, die durch einen großzügigen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung besticht.
Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der den Blick in den idyllisch angelegten Garten freigibt. Der Eingangsbereich mit einem extra abgetrennten Windfang ermöglicht sowohl den Zugang zu den eindrucksvollen Wohnräumlichkeiten, als auch zur anspruchsvollen Küche mit einer gemütlichen Essecke. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sind weitere Räume im Erdgeschoss des Hauses.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Von einem kleinen Flur ausgehend erreichen Sie zwei moderne Bäder und drei gut geschnittene Räume, die viel Platz zum Schlafen, Spielen und Relaxen bieten.

Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den Jahren 2008 und 2009 fast vollständig modernisiert. Hier ist der ideale Ort, um Entspannung, Komfort und Privatsphäre zu genießen. Wir würden uns freuen Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen. Spätestens dann wird Sie das Ambiente und die Flexibilität des Hauses beeindrucken.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!



Gewerbetrakt

In nur wenigen Schritten, an der Carportanlage vorbei, erreichen Sie den ca. 310 m² große Gewerbetrakt. Auf dieser Fläche erwartet Sie ein großer Verkaufsraum, funktionsfähige Lagerflächen und gepflegte Büro- und Sozialbereiche. Die hellen repräsentativen Büros sind in einem guten Zustand und sorgen für ein entsprechendes Ambiente. Die Räume können nach Ihren Wünschen verändert werden. Vor dem Objekt finden Sie ausreichend Parkplätze für Ihre Kunden.
Ob Produktion, Handwerk, Handel oder Dienstleistung – alles ist hier möglich!
Der hintere Gewerbetrakt (ca. 70 m²) ist derzeit vermietet. Der aktuelle Mieter kann übernommen werden. Bei Eigenverwendung ist der Mieter bereit zügig auszuziehen.

Der überaus attraktive Standort im kleinen, gestandenen Gewerbegebiet Nähe des Zentrums von Bad Segeberg macht diese Gewerbeimmobilie so interessant.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbefläche.